Брестская область занимает второе место в республике по стоимости 1 кв.м общей площади многоквартирного жилья. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщил директор областного центра по ценообразованию в строительстве Николай Капцевич.
По результатам мониторинга введенных в эксплуатацию в I квартале 2013 года с поддержкой государства многоэтажных жилых домов, средняя стоимость 1 кв.м составила Br4,9 млн. (в Витебской области, по данным статистики, Br5 млн.). По отношению к IV кварталу 2012 года рост стоимости строительства составил почти 10%. Высокая стоимость квадратного метра объясняется рядом факторов, прежде всего - структурой вводимого жилья. Так, удельный вес наиболее дешевых панельных домов (КПД) по Брестской области в I квартале составил 27,3%, в то время как, например, в Могилевской области и г.Минске - 82,8% и 82,1% соответственно.
На рост стоимости 1 кв.м общей площади жилья существенно влияют сроки строительства и объемы финансирования, а также усредненная строительная готовность вводимых объектов. В настоящее время в Брестской области она составляет 19%, что значительно ниже, чем в Гродненской и Минской областях, а также г.Минске (от 36% до 42%). Кроме того, в Брестском регионе в последнее время все больше востребованы жилые дома с малогабаритными квартирами. По словам Николая Капцевича, это обстоятельство почти автоматически увеличивает стоимость квадратного метра.
БЕЛТА
