Их пока всего две. Коробку строители вывели в микрорайоне Михалово. В квадрате улиц Охотской и Алтайской УКС Заводского района только забивают сваи. Но все квартиры уже распределены. Что касается коммерческих застройщиков, так они заключают договоры долевого строительства с очередниками по $800-1000 за квадратный метр.
«Недавно мы анализировали суммы, уплаченные победителями аукционов площадок под жилье, – продолжил Виктор Лаптев. – По результатам 9 аукционов город реализовал 8 участков. Пример. Выставлялся лот: 1 гектар с начальной ценой Br2 миллиарда рублей. Продан за Br2,4 миллиарда. Плюс победитель обязуется возместить имущественные убытки находящихся там организаций. Это еще Br5 миллиардов.
В районе Грушевка два претендента подняли цену с Br9 миллиардов до Br80 миллиардов за два куска земли, обремененных сносом еще почти на Br60 миллиардов рублей. В квадрате у перекрестка улиц Калинина и Кузьмы Черного 0,4 га ушли за миллиард при обременении Br43 миллиарда. Вот и считайте, сколько будет стоить коммерческое жилье в таких районах».
Также, по словам зампреда, в городе появились первые претенденты на применение механизма смены застройщика, взявшегося возводить жилые дома и не справившиеся со своими обязательствами: «Тут хотелось бы подчеркнуть: отстраненным от строительства компаниям не удастся остаться безнаказанными. При необходимости будем проводить тщательный анализ движения денег и передавать материалы в правоохранительные органы для соответствующей оценки и квалификации действий руководства».
Всего в городе порядка 5 подобных долгостроев.
Фото finatica.by
