19-этажный односекционный жилой дом со встроенными объектами торгово-общественного назначения в комплексе с временной охраняемой автостоянкой по ул. Карвата в Степянке
Застройщик: Общество с дополнительной ответственностью «Айрон», зарегистрировано Минским горисполкомом решением от 30 ноября 2000 г. № 1397 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 100070331.
Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 220020, г. Минск, проспект Победителей, дом 89, корпус 2, помещение 10, каб. 18, 41. Тел. /8-017/ 216-00-09.
Режим работы по вопросам долевого строительства: понедельник — пятница с 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни — суббота, воскресенье.
В течение трех предшествующих лет ОДО «Айрон» как заказчиком строительства были построены следующие объекты:
в 2008 году:
жилой дом № 26 по ул. Игуменский тракт в г. Минске;
в 2009 году:
жилой дом № 11Д по ул. Высокой в г. Минске;
в 2010 году:
жилой дом № 11 по ул. Связистов в г. Минске (1 пусковой комплекс).
Информация о проекте строительства
Цель строительства — строительство 19-этажного односекционного жилого дома со встроенными объектами торгово-общественного назначения в комплексе с временной охраняемой автостоянкой по ул. Карвата в Степянке.
Строительство осуществляется с выделением следующих этапов:
первая очередь строительства — жилой дом со встроенными объектами торгово-общественного назначения (жилая часть — первый пусковой комплекс, встроенные объекты торговообщественного назначения — второй пусковой комплекс);
вторая очередь строительства — временная охраняемая автостоянка.
Начало строительства — первый квартал 2011 года, окончание строительства жилой части —2-й квартал 2012 года.
Застройщиком получены:
— разрешение на проведение проектно-изыскательских работ — акт выбора земельного участка от 13 июля 2010 года,
утвержден председателем горисполкома 14 июля 2010 года;
— заключение комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома № 01-25/3 Пт от 25.01.2010 г.;
— заключение государственной экспертизы (РУП «Госстройэкспертиза по городу Минску») архитектурного проекта с рекомендацией к утверждению проекта № 1333-60/10 от 30.11.2010 г.;
— положительное заключение комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома № 04-15/36Пт от 15.04.2011 г.;
— решение Минского городского исполнительного комитета № 81(1) от 20 января 2011 года «Об изъятии, предоставлении земельных участков и разрешении строительства»;
— свидетельство (удостоверение) № 500/726-7126 о государственной регистрации на право временного пользования на земельный участок с кадастровым номером 500000000001005378, расположенный по адресу: г. Минск, ул. Карвата, площадью 1,0220 га, на период строительства многоэтажного жилого дома;
— разрешение на производство строительно-монтажных работ № 2-205Ж-002/11 от 31.03.2011 г. Жилой дом расположен по улице Карвата в микрорайоне Степянка в г. Минске. Проектом предусматривается строительство 126-квартирного, односекционного, 19-, 20-этажного жилого дома, со встроенными помещениями торгово-общественного назначения. Несущие конструкции здания запроектированы в монолитном железобетонном каркасе, ограждающие конструкции из мелкоштучных блоков ячеистого бетона, кровля совмещенная рулонная. Наружная отделка — декоративная полимерная штукатурка, покраска фасадными красками.
Помещения в доме, не входящие в состав общего имущества: помещения торгово-общественного назначения и объекты, которые служат использованию этих помещений (коридоры, тамбуры, санузлы и подсобные помещения).
В состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности, после ввода в эксплуатацию жилого дома и передачи дольщикам объектов долевого строительства входят:
помещения инженерного назначения (электрощитовые, машинные отделения, мусоросборники, тепловые пункты, лифтовые шахты, водомерный узел); межквартирные лестничные клетки (коридоры общего пользования, коридоры), лифтовые холлы, вестибюли, межэтажные лестницы и переходные незадымляемые балконы, лифты, тамбуры, конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, элементы внутридомовой инженерной инфраструктуры, в том числе повысительные насосные станции, элементы озеленения и благоустройства.
В элементы благоустройства и озеленения проектом предусматривается устройство тротуаров, пешеходных дорожек, размещение площадок:детской игровой, для отдыха взрослых, для сушки белья, сбора мусора, устройство газонов, посадка деревьев и кустарников, две открытые парковки на 19 и 15 машиномест.
Стоимость строительства открытой охраняемой автомобильной стоянки на 58 машиномест не включается в стоимость 1 кв. метра стоимости жилого дома и не передается дольщикам в качестве имущества совместного домовладения.
Генеральный подрядчик по объекту строительства ООО «ДомСтройАгент». Договор строительного подряда № 3-11 от 19.01.2011 г. Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства предлагаются помещения общественно-торгового назначения в цокольном и 1-м этаже площадью 38 м2 — 84,3 м2 стоимость 1 м2 в цокольном этаже — 1380 (одна тысяча триста восемьдесят) долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь на день оплаты; стоимость 1 м2 на 1-м этаже — 1450 (одна тысяча четыреста пятьдесят) долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь на день оплаты.
Условия оплаты — первоначальный взнос 30 % в течение 5 календарных дней с момента подписания договора долевого строительства.
Ознакомление дольщиков с планировками квартир, предлагаемых для заключения договоров создания объектов долевого строительства, осуществляется в рабочее время ОДО «Айрон» по адресу: г. Минск, проспект Победителей, д. 89, кор. 2, помещение 10, каб. 18, 41.
Тел. /8-017/ 216-00-09. Официальный сайт: www.airon.by
