«Поскольку вопрос может оказаться для кого-то болезненным, мы вынесли проект на всеобщее обсуждение. И хотели бы подключить к дискуссии все заинтересованные стороны», – сообщает заместитель начальника управления по вопросам использования государственного имущества Госкомимущества Нина Стецик.
Проект направлен в Мингорисполком, облисполкомы и всем ведущим объединениям нанимателей. Срок на раздумья – до 10 марта. На утро 11 марта запланировано согласительное совещание с теми, у кого будут аргументированные замечания по проекту. «За» и «против» учтут, и доработанный проект отправят в правительство.
По словам Нины Стецик, отзывы в большинстве своем эмоциональные. Аргумент у девелоперов только один: для строительства недвижимости кредиты они брали в валюте и, чтобы исключить риски неисполнения обязательств, вынуждены привязывать ставки аренды к валюте.
Сомневается в эффективности предложенного варианта дедолларизации и сопредседатель Республиканской конфедерации предпринимательства Виктор Маргелов: «При желании арендодатели все это обойдут. Станут заключать договоры на год и на стадии их перезаключения, заложат все риски с запасом».
Кроме того, у владельцев бизнес- и торговых центров есть масса вариантов, как поднять аренду, навязав арендаторам высокие коммунальные платежи и дополнительные услуги, считает представитель бизнеса.
